根据《关于印发<广东省城乡建设用地增减挂钩试点项目区实施规划编制技术指南（试行）>的通知》（粤国土资规划发〔2012〕62号）、《广东省国土资源厅关于进一步规范和完善城乡建设用地增减挂钩试点工作的通知》（粤国土资规划发〔2013〕14号）和《广东省国土资源厅关于进一步改进城乡建设用地增减挂钩试点管理工作的通知》（粤国土资规划发〔2015〕48号）等文件要求，我局组织编制了《新兴县城乡建设用地增减挂钩试点车岗镇项目区实施规划（2020-2022年）》，拟逐级上报审批，现将方案内容公示如下：

　　一、建新区位于车岗镇的平沙村、水台镇的六乡社区和杜村村，以及新城镇的枫冼村和黄岗村等5个村居级行政区，共4个地块，总面积为114.54亩。经核查，本次建新区2023年国土变更调查现状用途为农用地101.23亩、建设用地9.71亩和未利用地3.60亩。

　　二、根据《广东省自然资源厅关于下达云浮市城乡建设用地增减挂钩新兴县车岗镇河头镇稔村镇六祖镇共4个项目区周转指标的函》（粤自然资函〔2024〕426号），同意下发云浮市新兴县城乡建设用地增减挂钩试点车岗镇项目区（2020-2022年）周转指标114.54亩。建新地块实施后，将促进车岗镇的平沙村、水台镇的六乡社区和杜村村，以及新城镇的枫冼村和黄岗村等5个村居级行政区及周边地区的建设发展，进一步提高土地利用节约集约水平。

　　对本方案有任何意见和建议者，请于2024年10月30日前书面向我局提出（联系人：叶先生，联系电话：2976253，联系地址：新兴县新城镇广兴大道中31号）。

　　特此公示。

　　附图：

新兴县城乡建设用地增减挂钩试点车岗镇项目区建新区位置图1.jpg

新兴县城乡建设用地增减挂钩试点车岗镇项目区建新区位置图2.jpg

新兴县城乡建设用地增减挂钩试点车岗镇项目区建新区位置图3.jpg

　　新兴县自然资源局

　　2024年09月30日