关于《新兴县城镇开发边界内已编控制性详细规划评估》的公示

　　根据《中华人民共和国城乡规划法》《广东省城乡规划条例》等的有关规定，现将《新兴县城镇开发边界内已编控制性详细规划评估》予以公示。

　　规划具体内容可在新兴县自然资源局网站（https://www.xinxing.gov.cn/yfxxzrzy/gkmlpt/index）查阅。凡对规划内容有意见或建议的单位或个人，可在2025年8月11日至2025年9月9日（共30日）向我局提出书面意见，逾期未提出的，视为放弃上述权利。

　　反馈方式：

　　信函邮寄地址：新兴县自然资源局国土空间规划股

　　联系电话： 0766-2979721     联系人：梁女士

　　主要内容为：

　　一、评估范围

　　本次评估范围为新兴县城镇开发边界内已经批复、已经规委会审议通过的控制性详细规划（含“三旧”改造单元计划），评估范围涉及7个已编控规，总规划编制面积7880.47公顷。

　　二、详细规划单元划分原则

　　充分考虑及衔接行政管理界线、主干路网与自然地理界限、权属边界、已编控规单元边界、重要要素整体性、规划功能完整性等。

　　三、详细规划单元划分方案

　　本次新兴县控规评估共划定82个单元，其中生态单元7个，农业农村单元18个，详规单元57个。详规单元中包括位于城镇开发边界内的中心城区共25个单元、位于城镇开发边界内的建制镇共30个单元、未纳入城镇开发边界的重大项目，划入详规单元管控2个。

　　四、已编控制性详细规划评估内容

　　符合性评估: 从底线管控、规划分区、综合交通、公共服务与市政防灾、开敞空间、历史文化保护、开发强度分区等方面，对已编控规进行总体规划以及各专项领域底线管控边界的符合性评估。

　　支撑性评估: 衔接已纳入“一张图”的近中远期重点建设项目，根据控规对近期、中远期重点建设项目的落实情况，进行支撑性评估。

　　适应性评估: 结合新时期城市发展建设的需要，对已编控规是否体现士地节约集约利用、安全韧性、城市更新及“三旧”改造、城市设计等新理念和新要求进行评估。

　　五、详细规划单元分类引导

　　通过对已编控制性详细规划评估，将城镇单元分为重点优化单元、适时优化单元、继续适用单元，并进行分类引导。全县初步划分出11个重点优化单元，8个适时优化单元。

　　特此公告。

　　                                                                                                                                                                                                                  新兴县自然资源局

　　相关文件：

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